Wohnen in Forchheim
Wohnen in Forchheim

HAINBRUNNENPARK
Über den Dächern Forchheims

Verkaufsinformation vor Ort:
Sonntags 14-16 Uhr und Mittwochs 17-19 Uhr

Forchheim: Neue Wohnungen am Hainbrunnenpark

Auf dem Hügel östlich des Stadtzentrums von Forchheim entstehen in sehr guter Wohnlage – praktisch über den Dächern der Stadt – drei einzigartige und energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Sie bieten zusammen eine Zwei-Zimmer-Wohnung, 22 Drei-Zimmer-Wohnungen und 21 Vier-Zimmer-Wohnungen mit außergewöhnlichen Grundrissen.

Die drei prägnanten polygonalen Solitärbaukörper werden auf dem parkähnlichen Grundstück so harmonisch und versetzt angeordnet, dass die Wohnungen einen freien Blick zwischen den Häusern und ab dem 3. Obergeschoss (in Himmelsrichtung West / Süd-West) über ganz Forchheim bieten.

Der traumhafte Privatpark, der den Anwohnern exklusiv zur Verfügung steht, besticht durch einen gut erhaltenen Baumbestand und einen plätschernden Bachlauf.

  • Insgesamt 44 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern, ca. 65 m² bis ca. 163 m² Wohnfläche in drei Häusern im Forchheimer Hainbrunnenpark
  • Perfekt angeordnete Hauptaufenthaltszonen (Kochen / Essen / Wohnen / Freibereich) für einen optimalen Belichtungsverlauf und Feierabendsonne auf den Loggien
  • Exklusive Ausstattung mit großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereichen sowie Loggien oder (Dach-) Terrassen
  • Lichtdurchflutetes Atrium-Treppenhaus
  • Primäre Wärmeerzeugung ohne fossilen Energieträger
  • Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze für ein autofreies Areal mit je einer Steckdose für E-Autos (Haushaltsstrom)
  • Ein federleichter Besenstrichputz unterstreicht die anmutige Wirkung der gerundeteten Baukörperformen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen
  • KfW-55-Bauweise (EnEV 2014)

 Forchheim und Umgebung

Die rund 32.000 Einwohner zählende Stadt Forchheim an der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal steht schon seit längerem nicht mehr im Schatten ihrer größeren Nachbarn Bamberg im Norden und Nürnberg / Fürth / Erlangen im Süden. Dabei hat sie sich den Charme und die Übersichtlichkeit einer florierenden Kreisstadt bewahrt, in der die Einwohner eine wunderbare Umgebung und gewachsene Infrastruktur zum Leben vorfinden.

Forchheim ist seit April 2005 Teil der dynamischen Metropol­region Nürnberg, eines der stärksten Wirtschafts­räume Europas. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die im März 2018 an die Börse gegangene Siemens-Tochter Healthineers. Das Medizintechnik-Unternehmen ist nach eigenen Angaben Marktführer in der Bildgebung und Nummer zwei bei der Labordiagnostik. Weitere wichtige Arbeitgeber sind der Spezialfolienhersteller Infiana, das Klinikum Forchheim und der Schokoladenhersteller Piasten.

Die im Jahr 805 erstmals urkundlich genannte Ansiedlung Forchheim war dank ihres Königshofes und einer Pfalz im Mittelalter Schauplatz zahlreicher Reichs- und Fürstentage. Bis heute hat die Stadt, ähnlich wie Bamberg, eine lange Tradition im Brauereiwesen. Vier ortsansässige Brauereien, von denen die Brauerei Neder die älteste ist, zeugen bis heute davon.

Forchheim: Highlights der Stadt

 

  • Wunderbar erhaltene Altstadt mit Rathaus aus dem 15. Jahrhundert und Fachwerk-Häusern im typisch fränkischen Stil.
  • Große Lebensqualität durch gewachsene Strukturen – gerade auch für Familien mit Kindern durch ein breites Schulangebot.
  • Hoher Freizeitwert durch Gewässer, Grünflächen und ausgedehnte Wälder im und um das Stadtgebiet sowie die Nähe zum Naturparadies „Fränkische Schweiz“.

 

Highlights des Stadtteils

 

  • Erstklassiges Wohngebiet auf den Hügeln über Forchheim
  • Ruhige, gepflegte und familienfreundliche Wohnlage
  • Kurze Wege zur Forchheimer Innenstadt
  • Gewachsene Struktur mit breiten Nahversorgungsangebot
  • Der Forchheimer Kellerwald („größter Biergarten der Welt“) sowie das beliebte, jährlich stattfindende Annafest sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

 

Ausstattungshighlights

  • Großzügig gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereiche mit angrenzendem Freibereich
  • Bodentiefe, asymmetrisch geteilte Fenster in den Regelgeschossen, die viel Tageslicht einlassen
  • Komfortable elektrische Rollos in allen Räumen (außer Gäste-WC, Abstellräume, HWR)
  • Video-Türsprechanlage mit Farbbild-Monitor
  • Wertige Sanitärausstattung ausgewählter Premium-Markenhersteller (Villeroy & Boch; Hansgrohe)
  • Feinstes Malervlies an allen Wohnraumdecken
  • Marken-Holzverbundwerkstoffdielen auf den Terrassen
  • Private Kellerabteile

Über den Dächern Forchheims

 

Wohnungen auf den grünen Hügeln von Forchheim

 

Hainbrunnenpark Haus A

 
Gartengeschoss – Whg. 1
Haus A – Gartengeschoss – Wohnung 1
Wohnfläche
Terrassenfläche
65,37 m²
7,22 m²
 
Gartengeschoss – Whg. 2
Wohnung 2
Wohnfläche
Terrassenfläche
106,90 m²
6,90 m²
 
Erdgeschoss – Whg. 3
Wohnung 3
Wohnfläche
Loggia
98,87 m²
4,44 m²
 
Erdgeschoss – Whg. 5
Whg. 5
Wohnfläche
Loggia
121,12 m²
4,53 m²
 
 
Penthouse – Whg. 16
Whg. 16
Wohnfläche
Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
130,33 m²
13,22 m²
4,85 m²

Hainbrunnenpark Haus B

 
Erdgeschoss – Whg. 17
Whg. 17
Wohnfläche
Terrassenfläche
103,52 m²
8,99 m²
 
Erdgeschoss – Whg. 18
Whg. 18
Wohnfläche
Terrassenfläche
102,46 m²
7,75 m²
 
1. OG – Whg. 21
Whg. 21
Wohnfläche
Loggia
99,67 m²
4,96 m²
 
2. OG – Whg. 23
Whg. 23
Wohnfläche
Loggia
101,53 m²
5,52 m²

 
Penthouse – Whg. 29
Whg. 29
Wohnfläche
Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
139,12 m²
9,93 m²
1,68 m²

Hainbrunnenpark Haus C

 
Erdgeschoss – Whg. 31
Whg. 31
Wohnfläche
Terrassenfläche
109,69 m²
10,38 m²
 
1. OG – Whg. 34
Whg. 34
Wohnfläche
Loggia
98,59 m²
5,41 m²
 
1. OG – Whg. 35
Whg. 35
Wohnfläche
Loggia
122,23 m²
7,35 m²
 
1. OG – Whg. 36
Whg. 36
Wohnfläche
Loggia
122,45 m²
6,94 m²

 
Penthouse – Whg. 43
Whg. 43
Wohnfläche
Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
163,34 m²
16,05 m²
3,64 m²

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HAINBRUNNENPARK
Hainbrunnenstraße 21, Forchheim

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vor Ort:

Jeden Sonntag, von 14-16 Uhr und jeden Mittwoch, von 17-19 Uhr